SONEKA, la herramienta de gestión de activos que favorece el crecimiento de las carteras de los gestores de activos

¿Podriás presentarnos Montepino y explicarnos a qué te dedicas?

David Montepino logística es un vehículo de inversión y promoción en activos logísticos desarrollados desde cero y la posterior tenencia en cartera y gestión de los mismos. Mi rol dentro de compañía es del responsable de adquisiciones y Asset Management.

Paloma: Hola, soy Paloma Castillo, csoy coordinadora de planificación y proyecciones en Valfondo, que gestiona a Montepino.

¿Cuándo y por qué surgió la necesidad de una herramienta de gestión de activos en Montepino?

David: El tener una herramienta de gestión es algo que desde el principio tuvimos en mente que necesitaríamos, pues al final es nuestro core business, la gestión de activos. Pero es verdad que se puso de manifiesto la necesidad imperiosa de la contratación con el crecimiento del porfolio pues, al día de hoy, tenemos más de un millón de metros bajo gestión.

¿Ha satisfecho SONEKA esta necesidad?

David: Sí, claramente ha satisfecho la necesidad, nos permite unificar datos y sobre todo gestionar desde una herramienta todos los aspectos relacionados con activos, contrato, la parte de property, financiación, etc.  

¿Que ha motivado a que SONEKA se utilice en tu departamento y en otras más allá del departamento de AM?

Paloma: Como SONEKA es una aplicación que es capaz de hacer proyecciones y a base de meterle unas asunciones como son IPC renta de mercado y demás, comprendimos que era útil para el resto de las áreas como la de financiero, añadiendo asunciones de financiación, de costes de gestión, y así tenerlo todo junto en una herramienta, que nos permita hacer las proyecciones, controles presupuestarios, cálculos de KPIs y retornos todos solo en una sola herramienta.

¿Qué tareas ha realizado o está realizando con SONEKA en su departamento y qué contribución ha hecho SONEKA a estas tareas?

Paloma: Pues son tareas que ya veníamos haciendo, pero que al crecer nuestra cartera y nuestro porfolio, pues lo hacíamos una forma poco manual a base de Excel y otras aplicaciones, pero esto nos da seguridad y control en tener un dato único y constante en una base de datos y aparte de que nos ahorra tiempo.

¿Podría contarnos más sobre como el equipo de SONEKA apoya y se adapta a las necesidades de estas tareas?

Paloma: El equipo nos ha ayudado mucho porque nos ha ayudado a adaptar lo que venía ya de SONEKA a nuestras necesidades específicas y, además, como el equipo sabe bastante del negocio, pues nos ha podido ayudar dándonos ideas para implementar en nuestro caso en concreto.

¿Desde su punto de vista, cuáles son los principales beneficios que SONEKA ha portado el equipo en las operaciones diarias y en el mercado?

David: En el día a día, fundamentalmente en la confianza en el acto único que nos aporta SONEKA. Y luego a nivel mercado y operativa, sí que es una herramienta que permite mucho las segmentación para el análisis y sobre todo para la configuración de un Business Plan correcto a largo plazo.